De acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) em 29 de abril de 2025, o valor mediano da avaliação bancária na habitação em Portugal situou-se, em março de 2025, nos 1 847 €/m². Este valor representa um acréscimo de 37 €/m² face ao mês anterior, correspondendo a uma variação mensal de +2,0%.

Em termos homólogos, registou-se uma valorização significativa de +16,9% relativamente a março de 2024, superando a taxa de crescimento anual observada em fevereiro (16,0%). Este comportamento reflete a tendência de valorização sustentada do segmento residencial, impulsionada por uma procura robusta e por fatores macroeconómicos favoráveis.

No que respeita à atividade de avaliação, foram efetuadas aproximadamente 36,6 mil avaliações bancárias em março, o que representa um aumento de +4,3% face ao mês anterior e de +19,9% em termos homólogos. Estes indicadores evidenciam não só o dinamismo do mercado, mas também a crescente relevância da avaliação bancária como instrumento de referência para operações de crédito e análise de investimento imobiliário.

Em síntese, os dados de março de 2025 consolidam a trajetória de valorização do mercado habitacional português, tanto ao nível do valor por metro quadrado como do volume de avaliações realizadas, reforçando a confiança dos agentes económicos no setor.

Fonte: INE