Em fevereiro de 2025, o mercado imobiliário em Portugal registou uma recuperação notável, com os preços das habitações a registarem a maior subida mensal em mais de um ano. De acordo com o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, os preços aumentaram 2,1% em comparação com o mês anterior e 13,6% face a fevereiro de 2024.

Este crescimento significativo reflete uma tendência de aceleração que começou em janeiro e continua a ganhar força. O aumento anual de 13,6% é o mais elevado desde setembro de 2023, revelando um mercado dinâmico que contraria as previsões anteriores de abrandamento.

Além do aumento dos preços, o volume de transações também teve um desempenho positivo. Entre dezembro de 2024 e fevereiro de 2025, foram transacionados cerca de 42.365 imóveis em Portugal Continental, representando um aumento de 2,9% em relação aos três meses anteriores. Importa salientar que 13% dessas transações corresponderam a habitação nova, enquanto os restantes 87% foram de habitação usada.

O preço médio por metro quadrado também atingiu um valor elevado, situando-se nos 2.634 euros, sendo de 3.759 euros para habitação nova e de 2.747 euros para habitação usada. Estes números refletem a valorização contínua do mercado imobiliário em Portugal, que continua a atrair tanto investidores como compradores.

Com base nestes dados, é possível antever um futuro promissor para o setor, embora desafiador para aqueles que procuram adquirir a sua primeira casa. A combinação de alta procura e preços em ascensão sugere que o mercado imobiliário continuará a ser um tema relevante tanto para o público em geral como para os especialistas.

Fonte: Confidencial Imobiliário